Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction immobilière

Faire mesurer la surface privative de son bien selon la loi Carrez est une étape essentielle lors d'une vente en copropriété. Ce service, réalisé avec rigueur, vous permet d'aborder votre projet immobilier en toute confiance, dans le respect des obligations légales.

Qu'est-ce que le mesurage selon la loi Carrez ?

Le mesurage Loi Carrez consiste à calculer précisément la surface privative d'un lot de copropriété, comme un appartement ou un local commercial. Cette surface doit obligatoirement figurer dans l'acte de vente pour tous les biens concernés. La loi Carrez s'applique uniquement aux biens en copropriété, d'une surface supérieure à 8 m², à l'exception des caves, garages et emplacements de stationnement. Le calcul prend en compte la surface des planchers, après déduction des murs, cloisons, marches, gaines, embrasures de portes et fenêtres, ainsi que les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.

Le déroulement d'une intervention de mesurage Loi Carrez

Nous intervenons sur place pour réaliser un relevé précis de votre bien, à l'aide d'outils de mesure professionnels. Chaque pièce, chaque recoin est pris en compte afin de garantir l'exactitude du métrage. Après la visite, nous vous remettons un certificat de mesurage Loi Carrez détaillant la surface privative calculée. Ce document pourra être transmis à votre notaire et annexé au compromis, puis à l'acte de vente, comme l'exige la réglementation.

Pourquoi le mesurage Carrez est-il si important pour le vendeur et l'acquéreur ?

Le mesurage Loi Carrez protège à la fois le vendeur et l'acquéreur. Pour le vendeur, il permet de se prémunir contre d'éventuelles contestations après la vente. En cas d'erreur supérieure à 5% par rapport à la surface réelle, l'acquéreur peut demander une diminution du prix. Pour l'acquéreur, c'est l'assurance d'acheter un bien dont la surface a été vérifiée par un professionnel indépendant. Cette démarche contribue à instaurer de la transparence et de la sécurité dans la transaction.

Pour toute question ou pour organiser votre mesurage Loi Carrez, nous restons à votre écoute. Faire appel à nos services, c'est s'assurer une démarche simple, fiable et conforme à la réglementation en vigueur, pour avancer sereinement dans votre projet immobilier.