Sécurisez votre transaction immobilière grâce au Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic essentiel pour garantir la sécurité des occupants et la conformité lors de la vente ou de la location d’un bien ancien. Nous vous accompagnons dans cette démarche obligatoire, avec la volonté de vous apporter sérénité et clarté à chaque étape.

En quoi consiste le Constat de Risque d’Exposition au Plomb ?

Le CREP vise à repérer la présence de plomb dans les revêtements d’un logement, principalement dans les peintures. Ce diagnostic concerne tous les biens à usage d’habitation construits avant le 1er janvier 1949. L’objectif est de prévenir les risques d’intoxication, notamment chez les enfants et les personnes vulnérables. Le rapport CREP permet d’informer les futurs occupants ou acquéreurs sur l’état du bien et de leur garantir un cadre de vie sain.

Cadre réglementaire et durée de validité

La réalisation du diagnostic plomb est imposée par la réglementation française pour toute vente ou location d’un logement construit avant 1949. Le CREP doit être annexé au compromis de vente ou au bail, sous peine de voir la transaction remise en cause. Sa durée de validité varie : si aucune présence de plomb n’est détectée, le diagnostic est valable sans limitation de durée. En cas de présence de plomb, la validité est limitée à un an pour la vente et à six ans pour la location. Nous vous informons précisément sur vos obligations, afin que votre dossier soit complet et conforme.

Déroulement d’un diagnostic plomb avec OUI DESIGN

Notre intervention débute par une prise de contact pour comprendre votre besoin et planifier une visite adaptée à votre agenda. Sur place, nous utilisons un appareil à fluorescence X pour détecter la présence éventuelle de plomb, sans dégradation des surfaces. L’examen porte sur tous les revêtements susceptibles de contenir du plomb, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. À l’issue de notre intervention, vous recevez un rapport complet, clair et conforme aux exigences légales, facilitant ainsi vos démarches auprès de vos futurs acquéreurs ou locataires.

Vous souhaitez sécuriser votre projet immobilier en toute simplicité ? Contactez-nous pour organiser votre diagnostic plomb en toute tranquillité. Nous nous engageons à vous accompagner avec rigueur et bienveillance à chaque étape.